在商業品牌衆多的深圳，人們越來越體會到購物不再只是商業中心的唯一屬性，體驗感、場景感、舒適感越來越成爲衡量一個商業體是否能留住客戶的重要元素。

12月22日，作爲龍光集團（03380.HK）今年重點推出的“藍鯨世界”商業IP，終於在深圳光明正式上线。在現場逾300位來自社會各界嘉賓的共同見證下，由龍光商業傾力打造的光明區首個大型TOD高端商業綜合體——藍鯨世界盛大开業。

光明藍鯨世界位於大灣區綜合性國家科學中心核心承載區、廣深港黃金中軸线上，與地鐵6號线、13號线鳳凰城站無縫接駁，是實打實的地鐵商業體。一路之隔是光明區政府、光明區文化藝術中心等，3公裏範圍內還有近3萬套住宅公寓、約15萬產業科技人才，這些都爲光明藍鯨世界帶來巨大的消費力。據業界預測，雙地鐵交會的鳳凰城站，年均客流量可接近2000萬人次，這將爲光明藍鯨世界帶來源源不斷的消費客流。

在开業剪彩現場，龍光商業負責人向到場的各界人士介紹到，光明藍鯨世界是龍光打造的75萬平方米大型城市綜合體的一部分。該項目最大程度挖掘TOD功能價值，將購物中心與主題商街、精選酒店、臻品住宅、生態公園等業態有機融合，形成一個集交通、商業、商務、文化、公園、居住等功能於一體的立體微型城市空間。

作爲主題IP購物中心，光明藍鯨世界聚焦了“Wonderland奇境、Happiness歡樂、Abundant豐富、Link連接、Explore探索”等五大基因，以其特有的IP屬性爲基底組建品牌矩陣，目前已吸引了超過220家知名品牌入駐，其中30%爲首進光明，60%爲新形象店，30%爲網紅流量品牌。

值得一提的是，爲貼合光明藍鯨世界關於海洋的主題，中影泰得特別爲藍鯨世界獨家定制了全國首家海洋主題中影泰得影城，用17米挑空層高、遞進式尖頂造型營造出一個海洋光影殿堂。此外，還有以遊弋太空爲主題的首家夢氏極速運動館、“深圳最美書店”覔書店、首進光明的天虹sp@ce超市等品牌，這些都彰顯出業界對龍光TOD商業模式的認可。

通過多年的經驗積累，龍光深諳“一家成熟的商業中心不僅要吸引成年人，小朋友同樣也是重要的客戶羣體”的道理。所以，在光明藍鯨世界裏除了分布於商場各處的以“鯨”爲母題的藝術裝置——鯨舞、鯨夢、鯨潮等，商場還特意打造了一所建面約1000平方米的海洋科普館。作爲藍鯨世界的一大亮點，海洋科普館以科普教育爲核心功能，兼具觀賞娛樂、演藝劇場和互動體驗，爲大家提供了一個周末帶娃、增加親子互動的好去處。

不同於其他的品牌，龍光更擅長於打造具有TOD屬性的商業體，作爲國內TOD模式的倡導者和實踐者，龍光曾被國泰君安譽爲TOD模式的“先行軍”。自2003年進入深圳以來，龍光堅持項目布局與城市軌道交通公共設施發展節奏战略契合，以“軌道+物業”的模式持續开發建成20余個地鐵上蓋物業，爲業主提供便利生活，爲城市構建新型的人居生態。

2021年對於龍光集團的意義不同以往，進入下半年，龍光推出全新購物中心產品线“藍鯨”系列，旗下包括都市型商業中心品牌“藍鯨世界”，以及區域型商業中心品牌“藍鯨天地”。作爲龍光“藍鯨”系列產品线的首發之作，光明藍鯨世界將TOD、購物休闲、場景體驗、網紅打卡等多種元素融爲一體，推出三大主題垂直空間、多組海洋元素藝術家作品、獨到的美學空間場景表達，最大程度讓客戶感受到龍光的獨到創新。

據悉，龍光商業着力打造的“藍鯨世界”和“藍鯨天地”兩大品牌，目前已落地全國多個核心和高速發展城市。其中，藍鯨世界還將在上海、南寧、溫州等城市陸續面市，持續爲當地打造都市型TOD商業新標杆。