美國房屋建築商的運營情況從未像現在這么好，雖然已經在2021年經歷了強勁增長，但它們的股票還會在未來多年繼續上漲。

美國住房市場正在蓬勃發展，這一點從總部設在華盛頓州塔姆沃特的住房开發商Century Communities火爆的銷售情況就可以看出。塔姆沃特距離西雅圖60英裏，Century Communities今年在這裏賣出了140套價格最高達50萬美元的房屋。過去兩年，該公司在全美各地其他市場的銷售情況也非常好。

住房市場快要見頂了嗎？

看漲該市場的華爾街人士說，離見頂還早着呢，他們認爲這種上升趨勢可能會持續10年。數以百萬計的千禧一代正在尋找郊區和遠郊的獨棟住宅，他們正在進入一個10多年前經歷了一場空前的房地產崩盤洗禮的市場。

Evercore ISI房地產分析師斯蒂芬金姆(Stephen Kim)說：“目前這個市場主要由供應不足驅動，而不是過剩需求，供應短缺的問題已經持續了10年，不會很快消失。”

從數據來看，金姆的看法是對的。目前美國的成屋庫存量仍接近歷史低點，與此同時，今年新开工的單戶住宅終於將從過去10年不到75萬套的平均值升至100萬套以上，但仍低於2004年至2006年房地產泡沫高峰期的160萬套。

金姆說：“只有在未來10年保持每年200萬套的开工速度，才能擺脫目前建設不足的局面。”

單戶住宅新屋开工數

淺藍色爲預估值

精彩觀點：

1、和過去相比，美國房屋建築行業的周期性有所減弱，變得更具增長性，原因何在？

2、過去房屋建築商把利潤用於購买土地，而土地在經濟低迷期會成爲一項負債，如今這種情況發生了哪些變化？

3、現在出現了哪些利好房屋建築商股票的趨勢？

4、分析人士預計，未來10年房屋建築商股的年均漲幅在10%到15%之間，《巴倫周刊》爲投資者精選了六只房屋建築商股，它們各自的增長路徑是怎樣的？