1月20日，上坤地產(06900.HK)發布公告稱，公司於2022年1月20日購回及注銷本金總額爲600萬美元的2022年票據。同時，公司已於同日將所有必要資金匯入有關債券償還账戶，以於2022年票據到期日（即2022年1月21日）償還所有未償還的2022年票據及應計利息。這意味着，上坤地產已順利解決2022年1月到期美元債，以一個提振市場信心的動作，作爲新年的良好开局。

2021年以來，在融資“三道紅线”等政策管控下，房企融資壓力變大，違約現象頻發。據統計，截至2021年11月，已有房地產行業違約債券67只，同比增加131%；債券違約余額已達735億元，同比增加187%，違約債券余額達歷年之最。而2022年，房地產企業將有6589.4億元債券到期，迎來償債高峰。

在此背景下，上坤地產能夠順利解決到期美元債，展現出其一直以來對信用指標的重視，這也將進一步增強資本市場及客戶對其當下及未來發展的安全感和認可度。

近期，國家發改委表示，2021年個別高槓杆房地產企業因自身經營問題發生境外債違約事件，屬於市場的自我調節，不會影響中資境外債市場的整體功能。長期看，中資境外債市場將進一步成熟和完善。未來，發改委將繼續鼓勵和支持優質企業合理利用中長期外債，持續推動企業高質量發展。

順利解決到期美元債的背後離不开上坤地產穩健的經營優勢。數據顯示，2021年1-12月，上坤地產與附屬公司及聯營公司實現累計合約銷售金額約人民幣248.4億元，合約銷售面積約193.92萬平方米，保持穩健發展態勢。

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