中國基金報 泰勒

前陣子基金君刷到有中介在賣許家印的廣州豪宅，以爲是惡搞，沒想到是真的。

許家印上億豪宅打折出售

原價1.1億，如今只要8000萬

據中介信息，該豪宅的面積爲753平米的復式豪宅，目前市場價爲1.1億，現在按8000萬便宜賣出。

據九派新聞報道，這個事情是真的，該房產是在出售中，確實屬於許家印所有，這套房子是他家人住的。

截圖顯示，該房產爲珠江新城金碧華府25樓復式豪宅，面積753平、市場價1.1億元、現售8000萬。目前，房產處於二手樓產權交易階段，房產證已過五年。其中還特別強調，驗資5000萬、一次性付款優先，房子豪裝1000多萬。

基金君上貝殼找房查了一下，金碧華府的均價在14萬左右，开發商跟物業均是恆大。

據2021年11月的媒體報道，恆大自面臨流動性問題以來，爲了讓公司保持正常運營，從7月1日至今，許家印個人已經拿出70億現金幫助恆大渡危機。

這些資金主要用於恆大兌付每月10%的理財產品、總部員工發薪、償還到期境內外公募債利息、推動全國各地項目復工復產等。

許家印支持恆大的70億元，來自他個人抵押股票，出售位於香港的別墅，賣掉私人飛機，還有將位於深圳灣一號和廣州珠江新城自住的房子擺上貨架。

2021年11月8日，香港布力徑10號C洋房的持有者巨山有限公司以及布力徑10號E洋房的持有者好邦有限公司，將兩處房產抵押給財務公司歐力士亞洲資本有限公司，獲取借款8.2123億港元（約合人民幣6.73億元）。

抵押文件上，巨山及好邦的籤字代表均爲譚海軍，該人士曾於7月30日接替許家印成爲巨山的董事。香港媒體《香港01》引述消息人士報道，譚海軍爲許家的“管家”，由他處理日常大小事務。

全年銷售額4430億！

恆大業績披露，股票復牌一度大漲超10%

1月4日午間，中國恆大發布一則刊有內幕消息及恢復买賣的公告，在公告裏恆大針對近期外界關注的海花島39棟樓將被拆除，以及2021年全年銷售業績等事項進行了披露。

公告顯示，2021年全年集團物業實現合約銷售金額4430.2億元，合約銷售面積5426.5萬平方米。恆大還表示，“就本公司目前的流動性狀況，本公司將繼續積極與債權人保持溝通，努力化解風險，維護各方合法權益。”

除了披露業績，恆大在今日發布的公告中也提到，2021年12月30日，公司收到儋州市綜合行政執法局下發的海花島39棟建築《行政處罰（限期拆除）決定書》。該決定書僅針對位於2號島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及海花島其它地塊。公司將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理。

恆大表示，公司股票於1月4日下午1時申請於港交所恢復买賣。股價方面，截至4日收盤，中國恆大股價報1.61港元，上漲1.26%，盤中漲幅一度達到約10%，總市值約爲213億港元。

騰訊出手減持

股價暴跌10%

1月4日晚間，騰訊在其官網公布一項正進行的交易，以減持Sea Limited（“Sea”; 紐約證券交易所股票編號：SE）的14,492,751股A類股份，使騰訊於Sea的股權從21.3%減少至18.7%。連同建議之股份投票權變動，騰訊於Sea所持有的投票權預計將減少至10%以下。騰訊擬長期維持其於Sea的絕大部分股權，並將持續保持與Sea的現有業務合作關系。騰訊將受限於禁售期，在未來六個月內不可進一步出售Sea的股份。

騰訊稱，Sea全球業務近年顯著增長及擴張，是次股份減持可釋放騰訊於Sea投資的部分價值。是次交易亦爲騰訊提供資源以支持其他投資及社會責任項目，同時騰訊仍然持有其於Sea的絕大部分股權，可繼續受益於該公司的未來增長。

消息出來之後，股價暴跌超10%，按照減持計劃，騰訊這一次減持估計能套現近200億人民幣。

公开資料顯示，Sea Limited由李小冬於2009年創辦，旗下擁有電商平台蝦皮（Shopee）、電子遊戲平台Garena、數字金融業務SeaMoney等三大業務板塊。

李小冬出生於天津，畢業於上海交通大學工程系。2017年，Sea登陸紐交所，三年內股價翻了15倍，2020年更是從每股四十多美元飆升到兩百多美元，市值最高曾躥升到1433億美元，自此踏入千億美元市值俱樂部。2021年8月李小冬曾以198億美元的身家登頂。

在Sea剛上市時，騰訊是其最大的股東，持股39.8%。而市值龐大、遊戲起家的Sea在東南亞也擁有類似騰訊在國內的行業地位和商業模式。因此，Sea有着“東南亞小騰訊”的外號。

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