1月3日深夜，海花島旅遊度假區官微發布推文回應“海花島拆除”事件。據悉，2021年12月30日，儋州市綜合行政執法局向恆大下發了海花島39棟建築《行政處罰（限期拆除）決定書》（以下簡稱“決定書”）。

據網傳決定書圖片，儋州市綜合行政執法局表示，由於海花島2號島2-14-1地塊建設的2號島三（六）期項目39棟樓違法取得的規劃許可證已被撤銷，存在違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條之情形，責令恆大在10日內自行拆除上述違法建（構）築物。如不服此決定，恆大可在收到決定書之日起60日內申請行政復議，或6個月內向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟。

恆大回應稱，上述決定書不涉及已收樓及未收樓業主，“僅針對位於2號島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及海花島其它地塊，也就是不涉及60567戶已收樓業主及628戶未收樓業主的地塊和樓宇。”

恆大方面表示，將根據決定書的指引積極溝通、妥善處理。

藍鯨房產了解到，《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定，“申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。”

恆大方面對海花島土地使用權等進行了回應，其表示，截至2013年8月28日公司取得了全部《海域使用權證書》；2015年起公司陸續通過公开招拍掛方式取得土地使用權，並开始开發建設。

據了解，海花島是世界最大花型人工旅遊島，該項目是恆大在海南投資开發的重大項目。2010年10月14日，儋州市政府通過招商引資與恆大集團籤訂了《海南省儋州市白馬井填海項目投資开發框架協議》，自2015年起六年多恆大累計已投入約810億元。

目前，海花島1號島建成21個業態並試營業，包括童世界海洋樂園、童世界水上王國、國際會議中心、國際會展中心等。

實際上，海花島“違規建設”問題已久。

2019年6月26日，儋州市生態環境局發布了《2017年8月以來海花島38宗案件處罰清單表》，38宗案件涉及的違法行爲均爲“未批先建”。

2020年12月23日，儋州市生態環境局發布《處罰決定書（海花島3號島三期424號樓項目）》，由於儋州中潤旅遊开發有限公司（恆大童世界孫公司）在未依法備案建設項目環境影響登記表的情況下，擅自开工建設海花島3號島三期424號樓項目，對中潤處以38400元行政處罰。

此外，2020年12月31日，儋州市政府辦公室發布《儋州市貫徹落實中央第三生態環境保護督察組督察報告整改方案》（簡稱“整改方案”），整改方案提及了海花島問題整治，“海花島項目用海範圍內違法違規建設項目應停止建設，整改到位後才予以復工。但恆大海花島公司未落實相關要求，違規建設4條涵管橋，至2019年7月已全部建成，並形成違法圍海面積約369公頃。”

上述整改方案稱，恆大海花島公司將旅遊基礎設施建設用地用於房地產开發，於2018年在海花島繼續新建39棟住宅建築。

1月3日早間，中國恆大集團發布公告稱，因公司將刊發一則內幕消息公告，公司股份將於當日9時起短暫停牌。

次日中午，恆大集團發布公告對“海花島”拆除事件作出回應。此外，恆大於公告中披露了2021年物業銷售數據，集團物業實現合約銷售金額4430.2億元，合約銷售面積5426.5萬平方米。

另外，針對公司目前的流動性狀況，恆大方面表示，將繼續積極與債權人保持溝通，努力化解風險，維護各方合法權益。

1月4日下午1時，中國恆大集團恢復交易，股價漲幅一度達8.81%，截至收盤漲幅收窄至1.26%，報1.61港元/股。

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