來源丨紫荊財智

近日，不少名人趁高位沽貨獲利。消息指，華人置業（00127）大股東「大劉」劉鑾雄家族新近以約8500萬元賣出中半山帝景園高層單位，账面賺逾2倍，今次爲劉氏家族3個月內賣出的第2夥帝景園豪宅，共套現約1.58億元。

市場消息指，帝景園1座高層B室，實用1794方尺，新近以約8500萬元連車位易手，實尺約47380元。據悉，單位由「大劉」劉鑾雄等於2004年以2440萬元买入，以最新造價計算，持貨17年，账賺6060萬，升值近2.5倍。

翻查資料，大劉兒子劉鳴煒今年9月率先以7300萬元賣出帝景園5座極高層B室，物業爲劉氏家族2004年以2380萬元买入，持貨17年账賺近2倍。

葉劍波兒子1.69億賣禮頓山相連戶

名人「低买高沽」之際，中半山卻罕錄豪宅損手。消息指，曉峰閣4座高層B室，實用772方尺，以2300萬元連車位易手，實尺29793元。原業主於2018年斥2389萬买入，账面蝕89萬或3.7%，連雜費料蝕近240萬元。

海域集團創辦人葉劍波兒子葉域等相關人士持有的跑馬地禮頓山7座高層A、B室相連戶，實用2921方尺，本月初以1.69億元連車位售出，實尺57857元；原業主於2003年以3128萬元購入，物業18年升值逾1.37億元或4.4倍。

樓市突吹淡風，居屋亦受影響。世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山錦英苑D座中層08室，實用401方尺，劈價11%以490萬元連地價賣出，實尺12219元。原業主2018年12月以465萬买入，持貨3年账賺25萬元或5%，扣除雜費料平手離場。

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