圖片來源：東方IC

藍鯨TMT頻道9月16日訊，根據萬物雲爲公开發行針對香港市場的專場新聞發布會信息，該公司今日已完成招股書注冊，股份代號爲2602.HK，預計於下周一开始正式IPO路演，本月內完成上市。

據了解，萬物雲此次發行規模預計8-9億美金，將成2022年至今港股市場規模最大IPO。據悉，此次IPO基石投資人包括淡馬錫、瑞銀資管等，基石投資金額約2.8億美金。

其官網信息顯示，萬物雲英文名稱“onewo”，旗下包含“空間（Space）”、“科技（Tech）”、“成長（Grow）”三大業務模塊，致力於以科技推動空間服務業的數字化升級。

1990年萬科成立萬科物業，2020年更名爲萬物雲。同時，萬物雲旗下重新成立萬科物業，專注於住宅物業服務。2019年，萬物雲整合戴德梁行大中華區商業物業板塊，成立萬物梁行，專注於商業物業與企業物業（行政）服務外包。2018年起，公司業務進入城市全域治理領域，成立萬物雲城，專注於城市新區及街道的市政市容、環衛綠化、公園河流及老舊小區一體化綜合服務。

萬物雲表示，其服務範圍已從單一物業擴展到小區、商企和城市空間，並發展了不同的垂直業務領域，建立了包括以下三大業務板塊的業務模式：小區空間居住消費服務、商企和城市空間綜合服務、AIoT及BPaaS解決方案服務。

萬物雲的收入來自以上三個業務板塊，報告期內，其收入分別爲139.27億元、181.46億元、237.05億元、47.48億元、68.48億元。報告期內年內利潤分別爲10.4億元、15.19億元、17.14億元、2.87億元、3.19億元。

招股書顯示，截至最後實際可行日期，萬科企業通過萬科企業實益擁有的6億股內資股（約佔萬物雲已發行股本總額的57.12%）；及萬科企業各全資附屬公司萬頃、萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源擁有的合共6060.2萬股內資股（約佔萬物雲已發行股本總額的5.77%）於萬物雲擁有權益並有權行使萬物雲合共約62.89%的投票權。因此，萬科企業、萬頃、萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源共同構成控股股東集團。