做恆大的業主太難了。

比如，河南省商丘市恆大珺睿府的業主，原本今年7月就能住進新房，結果工地停工也接近一年了。爲了能夠如期接房，他們選擇起袖子自己幹……

許老板自己也是河南人，如今老鄉买了恆大的房子，卻不得不當起免費施工勞力，不知許老板看了是何感想？

業主已自救兩個月

這些業主，不但在恆大工地搬磚，還拍了視頻發出來。

視頻中，十幾位小區業主無論男女都戴着白色勞保手套在接力搬運地磚；有人挽起褲腿在水裏搬橙色抽水管。

網友表示：“恆大，讓業主蓋樓第一人。”

視頻中，挽起褲腿在水裏搬水管的業主是20歲出頭的塔吊司機。此前小區車庫滲水，都快齊腰了，他只能把給農田澆水的水泵裝上三輪車，就往小區趕。他表示：“現在我每個月工資5300塊，4700元還房貸，飯都不敢喫，還看着小區一天天凋零。”

業主稱：去年5月這個項目就因开發商欠款，工地貼過一次停工通知，直到10月大家得知恆大事件擴散。11月，施工方稱部分資金到位可以繼續施工，但施工進度卻異常緩慢，每天工地上不超過20個人。

面對車庫滲水、公共設施損壞、器材失蹤等問題，幾十位業主從2月下旬至今，已經自發維護小區公共環境兩個多月。

商丘恆大珺睿府位於商丘睢陽區南京路與君台路交會處向北200米路西，規劃建設17棟樓，每棟樓19層。現一期12棟樓房都已經完成主體建設，小區業主一共1500多戶，但水、電、氣等基礎設施項目還未开工。

在2019年3月31日和2020年6月31日，項目兩次开盤，計劃的交樓時間本爲2022年7月31日。如今距離交樓還有2個月多一點時間，也難怪業主們如此着急了。

天眼查顯示，該小區的开發商爲河南恆春置業有限公司，成立於2017年，注冊資本4000萬元，其母公司爲恆大地產集團。

值得注意的是，去年多家房地產开發商陷入商票違約風波，恆大旗下的恆春置業也沒幸免，在一場票據付款請求權糾紛中成了被執行人，執行標的高達九百多萬元。

來源：天眼查APP

恆大出來回應

隨着事件傳播、發酵，恆大方也表示珺睿府施工進展緩慢確因資金不足，現在开發商和施工方正在協商以資產抵施工量的方式來推進工程。

一工作人員稱：“比如我們小區裏的車位都還沒賣，那一個車位抵6到8萬元，那小區2000個車位就可以抵一億多資金。現在我們在談，但現在還沒有明確的時間表。我們也全力在保這個項目不爛尾，哪怕晚幾個月，只要把樓交出去。”

對於業主們擔憂的監管資金問題，當地相關部門表示：“現在相關部門也在做通盤考慮，監管账戶上的資金不是只保珺睿府這一個樓盤。比如現在恆大明珠小區正在交樓，他們交了樓多出來一部分資金，這筆錢就繼續用於後續項目建設。”

只能說，“保交樓”的口號一直在喊，但到底能不能如期保，誰也沒個準數。

做業主太難了

房天下數據顯示，目前恆大珺睿府的均價爲5600元/。而華經產業研究院數據顯示：2020年河南商丘市人均全年收入僅6萬元出頭，也就是每月5000元左右。

業主們辛辛苦苦付首付、背房貸买的房子，有的是爲了結婚、孩子上學，結果最後樓盤卻停工了，每個月還得背負巨大壓力還房貸，真的是令人絕望。

商丘恆大珺睿府這個項目，在恆大衆多停工項目裏還算好的，主體已完工，綠化也做了部分，很多都是遺留的收尾工程。要是遇到那種主體都沒封頂的樓盤，靠業主自救幾乎是不現實的，因爲沒有幾千萬上億的資金，根本不能完工交房。

這幾年，做業主真的太難了。首先面對着居高不下的房價，你掏空六個錢包都不一定能拿下。好不容易湊了首付，還得緊衣縮食忙着月供，如今還要擔心开發商會不會突然爆雷，留下停工的樓盤。

买房遇到這樣的事情，弱勢一方的業主真的很無助。作爲一家房企，要靠業主自救，靠業主去幹活才能交房，真的挺叫人汗顏的。希望恆大面對全國這么多業主，拿出行動來，早日交房吧。

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