“今年公开債到期都將無法正常償還。若此次交換邀約不成功，公司償還債務的不確定性將更高。”

作者：塗鴉君 編輯：tuya 出品：財經塗鴉

據公司情報專家《財經塗鴉》消息，正榮集團於昨日开展投資人交流會議，就美元債交換邀約等事宜做出說明，稱目前資金受限比例達到了 95%，可動用資金僅 5%，並將與2022 年到期的ABS 和銀團債權人協商展期。 

公司表示，自2021年下半年开始，銷售逐月下跌，而2022年1月銷售金額較去年同期下降30%。公司希望展期2022年到期的債務，得到一年的時間來解決現金流問題。同時，公司也會與2022年到期的ABS以及銀團債權人協商展期。

而關於市場廣泛關注的此前曾公告贖回卻最終未能贖回的永續債問題，正榮表示此前1月公布贖回永續債是基於公司當時的資金鋪排計劃。但由於1月的銷售不如預期，全口徑銷售金額同比下降30%，同時融資放款收緊，1月還款爲 55億，但融資放款僅爲14億。此前部分銀行在一些合同未到期時就提前抽貸。上述多重情況都對公司現金流造成了進一步的惡化。而年前工程款也面臨到期，1月份現金流流出比預期超出50多億。

目前資金受限比例達到了95%，較去年提升了35%，可動用資金僅5%，

若交換邀約失敗，公司稱目前流動性壓力非常大，主要因現金受限比例極高。總部層面，每個月有一部分的本金或利息到期。而今年公开債到期都將無法正常償還。若此次交換邀約不成功，公司償還債務的不確定性將更高。

資產出售計劃方面，公司表示已經梳理了一批合作項目，主要對手方爲項目本來的合作方和國央企，預計上半年可以盤活30億至40億資產。持有物業共有100 億，扣除 20 億融資和未來再投入的30億資金，淨值約40億至50億。