港股一线丨恆指再度失守20000點關口,央行銀保監會宣布下調商業性房貸利率,利好房地產板塊

前海开源基金 發布於:2022-05-16

楊德龍  博士

中國證券業協會首席經濟學家委員會委員

央視財經頻道特約評論員

前海开源基金首席經濟學家

本文轉載自:21世紀經濟報道記者

上周,市場對通脹及加息的擔心仍在幹擾投資者信心。

5月11日美國勞工統計局發布的4月份消費者價格指數(CPI)較去年同比增長8.3%,高於預期,更是加劇了市場對美聯儲是否會繼續上調利率的憂慮,受此影響,港股主要指數在上周四再度下行。上周五,港股市場出現反彈,三大指數集體上揚,有力收窄了恆指、國企指數周內跌幅。

近期港股震蕩持續,恆生指數在20000點關口頻繁浮動,截至上周最後一個交易日,恆生指數報19898.77點。目前,利率環境整體往上,市場關於美聯儲是否會加息75個基點的討論仍在繼續,在此背景下,港股的後續走勢將如何發展?

前海开源首席經濟學家楊德龍就此向21世紀經濟報道記者表示,“今年以來,港股的走向受到美聯儲加息縮表、俄烏衝突等國際環境因素影響,同時疫情也增加了投資者對於經濟增速走勢的擔心。而從估值來看,目前港股已經處於歷史低位,繼續(大幅)下挫的空間不大。”

丹陽投資董事長、首席投資官康水躍則認爲,“美國今年的加息貨幣政策對全球資本市場來講都是壓制,在美國歷次縮表進程中,港股表現均差於美股。若後市出現反彈,預估反彈高度難以超過25000點。”

5月10日-13日,恆指失守20000點關口,周內下跌0.52%;國企指數累跌0.04%,現報6807.03點;恆生科技指數累漲0.07%,現報4038.97點。

部分互聯網企業或有抄底價值

從板塊來看,上周汽車板塊表現較好。其中,長城汽車周內漲幅超15%,吉利汽車周漲10%,廣汽集團上漲5.62%,北京汽車微漲0.43%。新能源汽車股漲跌不一,蔚來-SW周內跌幅超12%,小鵬汽車-W下滑6.64%,比亞迪股份周內上漲3.76%。

值得一提的是,創業板IPO已提交注冊的比亞迪半導體,近日因其獨立性等問題引發監管層關注。5月12日,證監會發布《比亞迪半導體股份有限公司注冊階段問詢問題》,就其收購晶圓生產线、與控股股東的關聯交易兩大方面問詢比亞迪半導體,並要求其補充說明持續經營能力、獨立經營能力等13個問題。目前,這個被市場視爲“車芯第一股”的比亞迪半導體上市進程正備受投資者關注。

銀行股中,渣打集團周內漲1.74%,大新金融同樣漲超1.7%,招商銀行周內下跌3.29%,恆生銀行周內微跌0.07%,建設銀行下跌0.73%,中國銀行跌0.99%。

航空板塊仍待修復。中國南方航空股份延續上周跌勢,繼續下行3.22%,美蘭空港下跌超8%,而北京首都機場股份在連續三周下挫後小幅上揚,周漲0.49%。

能源板塊中,“三桶油”集體下滑,中國石油股份一周跌去5.06%,中國石油化工股份周跌1.02%,中國海洋石油周跌2.2%。

煤炭股同樣下行。伊泰煤炭跌幅近5%,易大宗跌1.12%。5月4日,中國人民銀行宣布,增加1000億元支持煤炭清潔高效利用專項再貸款額度,專門用於支持煤炭开發使用和增強煤炭儲備能力。至此,支持煤炭清潔高效利用專項再貸款總額度達到3000億元。

燃氣供應股漲跌不一。中國燃氣周內上漲近10%,中油燃氣周跌4%,華潤燃氣漲2.43%。值得注意的是,華潤燃氣近日公告顯示,爲增加股份流動性及擴大公司的股東基礎,董事會宣布,由2022年6月7日(星期二)上午九時正起,於聯交所买賣的股份每手买賣單位將由2000股股份更改爲100股股份。

互聯網板塊中,阿裏巴巴-SW周內跌超9%,小米集團-W跌0.54%,京東集團-SW跌幅近12%,騰訊控股漲1.49%,美團-W漲超6%。

楊德龍認爲,“從長期來看,一些被‘錯殺’的優質龍頭股,以及一些代表新經濟的科技互聯網公司,都具備一定的抄底價值,因爲新經濟仍然是經濟轉型的受益方向。另外一些業績好的藍籌股估值也在低位,要比A股H股價格低30%左右,這些跌出了價值的藍籌股,後續或有一定的修復空間。”

首套房貸款利率下調,利好房地產板塊

地產板塊漲跌互現。碧桂園周內下挫9.05%,華潤置地跌1.17%,雅居樂集團跌超6%。越秀地產周漲1.28%,新鴻基地產漲1.29%,遠洋集團漲1.33%。

新股方面,5月11日,中國居住產業數字化服務平台貝殼正式在港交所掛牌上市,成爲首家以“雙重主要上市+介紹上市”形式返港的中概股。上市首日,貝殼-W开盤一度破發,13日(周五)強勢上漲5.83%,扭轉了前面兩天的下挫局面,並將周內漲幅拉升至2.57%,現報31.75港元/股,總市值1204.35億港元。

政策層面上,樓市重大利好消息傳出。5月15日,央行、銀保監會發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》顯示,對於貸款購买普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點,意味着首套普通自住房貸款利率可以低至4.4%。

楊德龍認爲,首付貸款利率的降低有利於推動剛需,對房地產板塊是一個比較大的利好,對港股的內地房地產股走勢也會有幫助,再考慮到之前該板塊的跌幅比較大,可能會有一定的反彈機會。

康水躍則提醒,房地產的基本面在過去兩年總體表現較爲疲弱,雖然近期政策“暖風”頻吹,但仍需視乎企業能否找到合適的投資標的。

(觀點供參考,投資需謹慎)

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