焦點財經訊 盼盼  3月14日，瑞安房地產(00272.HK)發布，預期截至2021年12月31日止年度將錄得股東應佔溢利淨額約人民幣16億元，相較2020年同期股東應佔虧損淨額人民幣7.4億元。截至2021年12月31日止年度股東應佔溢利淨額須待核數師最後確認。

財務業績的改善主要是由於(包括但不限於)下列因素：太平橋翠湖天地五集、武漢天地雲廷II期及蟠龍天地的住宅單位交付予买家推動收入及集團截至2021年12月31日止年度的業績增長；及(於2020年，集團投資物業的營運及表現受2019新型冠狀病毒病嚴重影響，導致租金及相關收入明顯下跌。於截至2021年12月31日止年度，並沒有出現該重大的負面影響。

據悉，2021年9月13日，瑞安房地產分拆其商業物業及配套業務瑞安新天地赴港上市，並向港交所提交招股書。

3月14日，港交所披露，瑞安新天地招股書顯示“失效”。

資料顯示，瑞安新天地物業組合大部分爲瑞安房地產於上海、武漢、佛山及重慶的“天地”系列城市更新社區的主要商業空間。截至2021年6月30日，瑞安新天地物業總建築面積爲200.5萬平方米，其中52.7%位於上海；其物業總建築面積的64.4%和35.6%分別爲零售和辦公物業。此外，瑞安新天地控股股東瑞安房地產另有覆蓋總建築面積130萬平方米(其中85.7%位於上海)的儲備商業物業，使瑞安新天地在上海的物業組合及收購藍圖的總建築面積達到約220萬平方米。